第３種農地

昨年の１２月に農地法等が改正され、農地法施行規則も改正されているんですが、要件が厳しくなってるんですよね。

第３種農地とは、市街地の区域内または市街地化の傾向が著しい区域内にある農地で特定の要件を満たす農地です。原則的に転用が許可される土地です。

この要件が厳しくなっているものとして、

（旧）
水道、下水道管、ガス管が埋設されている道路の沿道の区域で、～

（新）
水道、下水道管、ガス管のうち２種類以上が埋設されている道路の沿道の区域で、～


になっています。２種類以上ってなかなか難しいんです。


３００ｍ以内に鉄道の駅とか、役所・役場があればいいんですけどね。


１種農地の要件も満たす３種農地ってのもあるんですけど、これは３種を優先してくれます。